ДВОПП: 20 лет на страже интересов бизнеса.

Уважаемый г-н Шулепов!

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение адресованное Председателю Правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву, по вопросу продления срока льготного выкупа земельных участков, и сообщает следующее.

Президентом Российской Федерации было дано поручение от 27 декабря 2009 г. № Пр-3498 о прекращении практики продления временных норм, не позволяющих реализовать установленное Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» требование, согласно которому со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не предусмотренные им права на землю подлежат переоформлению

Во исполнение указанного поручения Президента Российской Федерации принят Федеральный закон от 18 июля 2011 г. № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федеральною закона «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 214-ФЗ), которым предусматривается ряд мероприятий, направленных па стимулирование (упрощение) переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Так, для лиц, которые переоформят право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками па право собственности до 1 июля 2012 г., устанавливается специальная льготная выкупная цепа земельного- участка в размере 2,5 процентов (а в городах с численностью населения более 3 миллионов человек 20 процентов) от кадастровой стоимости земельного участка. 11ри этом указанная льготная выкупная цена земельных участков будет распространяться после 1 июля 2012 г. на лиц, которые до 1- июля 2012 г. переоформили право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды.

В рамках Закона № 214-ФЗ соответствующим лицам предоставляется право продления срока действия льготной цены выкупа земельного участка при условии своевременного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на него.

Также сообщаем, что лица, подавшие заявление о приобретении земельных участков по льготной цене в установленный законом срок (до 1 июля 2012 года), будут имен., право на его приобретение по цене, действовавшей на момент подачи заявления.

В связи с изложенным, продление срока льготного выкупа земельных участков представляется не целесообразным.