Правительство Хабаровского края
Председателю
Дальневосточного объединение
промышленников и
предпринимателей
Е.Н. Шулепову
Уважаемый Евгений Николаевич!
Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении информации по формированию земельных участков для строительства капитальных объектов в г. Хабаровске сообщаем следующее.
Полномочиями по формированию земельных участков министерство имущественных отношений края наделено в сентябре 2012 г.
За 11 месяцев 2013 г. на формирование земельных участков для строительства капитальных объектов в адрес министерства подано 1037 заявлений, в том числе:
- 499 - для индивидуального жилищного строительства;
- 538 - для коммерческих целей, в том числе 68 - для жилищного строительства, 12 - для комплексного освоения в целях жилищного строительства и 458 - для строительства объектов различного коммерческого и некоммерческого назначения.
Из 538 заявлений по 328 (61%) направлены отказы, оставшиеся 210 заяв-лений приняты для дальнейшей работы. Из них по 28 участкам формирование завершено, и материалы переданы для кадастровых работ.
По оставшимся 182 заявлениям продолжается работа по формированию земельных участков.
В среднем каждый месяц на формирование земельных участков подается порядка 90-100 заявлений.
Всего с 2007 года для целей капитального строительства предоставлено 2470 земельных участков, в том числе в 2013 году 737 земельных участков.
Из 737 земельных участков 604 земельных участка или 82% предоставлено многодетным гражданам в собственность, 133 земельных участка - гражданам и юридическим лицам для различных видов разрешенного использования.
В стадии завершения находятся работы по 56 земельным участкам, в том числе приняты распоряжения Правительства края о проведении аукционов по 25 участкам, распоряжения министерства имущественных отношений края о проведении оценки земельных участков по 31 участкам.
Субъектам предпринимательства из 133 земельных участков предоставлено 63 участка, что составляет 47% от общего количества.
Из 63 участков 14 участков (22%) предоставлено путем проведения аукционов, 49 участков (78%) - с предварительным согласованием места размещения объекта (оформление акта выбора площадки).
Следует обратить внимание, что в 2013 из 39 объявленных аукционов по земельным участкам, сформированным на основании заявлений субъектов предпринимательства (за исключением индивидуального жилищного строительства), не состоялись 27 аукционов в связи с отсутствием заявлений на участие в ^сционах. В отношении данных земельных участков принято решение о подготовке документов на организацию торгов повторно.
Средний суммарный срок формирования и предоставления земельных участков на аукционах составил 800 календарных дней, с предварительным согласованием места размещения объекта - 478 календарных дней.
На основании утвержденных актов выбора площадок в основном предоставлены земельные участки ООО "Газпроммежрегионгаз", и ОАО "Хабаровский нефтеперерабатывающий завод" для строительства газопроводов и нефтепроводов.
По итогам 2013 в законную силу вступило 1 постановление суда, принятое в пользу субъекта предпринимательства, которое министерством исполнено.
По результатам проведенного Вами анализа информации конструктивные предложения по упрощению процедуры формирования и предоставления земельных участков, не противоречащие действующему законодательству, министерство имущественных отношений края примет к руководству при разработке плана мероприятий (Дорожная карта) «Оптимизация процедур, связанных с предоставлением земельных участков для строительства».
Первый заместитель
Председателя Правительства края
по экономическим вопросам
А.Б. Левинталь
23.12.2013г.
|